原标题：广东二沙岛违建别墅被强拆三年后或将复建

昨日的同一地点，已经围起挡板准备复建。新快报记者 毕志毅/摄

2010年，被强拆中的二沙岛宏达径26号别墅。（资料图）田恩祥/摄

二沙岛宏城花园宏达径26号别墅曾被称为“最牛违建别墅”，2010年7月22日被广州市城管执法局依法强拆。最近有消息称“最牛违建别墅”开始复建了。昨日，记者从市城管执法局获悉，宏达径26号已重新办理了报建，取得了规划许可证。但施工许可证正在办理中，暂不能开工。

最新进展

知情者称原貌复建业主未变

近日，有消息称宏城花园宏达径26号又有了动静。昨日，记者在现场看到，该位置被白色的挡板围了起来，挡板高约3米，因此在正面记者很难看到里面的情况。宏城花园的保安仍然和三年前一样警惕，当记者试图进入围蔽范围时，保安表示，“不是业主就不能进去”，并且以安全理由禁止记者进入。

记者绕到宏达径26号靠近人行道没有保安的一边后，爬高看到挡板里工地的余泥已经全部清走，工地成了一块平地，四周种有树苗，地面摆放着杂物。但记者并没有听到有施工的声音，也没看到有工人和施工器械。

“上周就看到一些工人进入这里了，”住在附近的一业主告诉记者，看到堆放多年的余泥等建筑废料被陆续往外清理，但也没见工地里有什么大的动静。

宏城花园一内部人士还向记者透露，宏达径26号有关规划图已经呈报城管部门，别墅也将按照原貌复建，“我们当然会要求别墅不加建、不改变原有外貌，同样别墅的面积也会不增不减。”该知情者还表示，别墅没有转卖，业主也没有变更，仍是城启集团董事会主席杨树坪。不过对于别墅的复建花费以及工程长度，他不愿透露。

城管回应

手续合法，还不能正式动工

当年因违建被拆，现在重建是否合规？对此，新快报记者昨日采访了市城管执法局相关负责人。“当年由于他擅自进行改建，改建之后的建筑依法将它拆除了。最近这段时间，他经过合法的手续。”行政执法处林科透露，宏达径26号重新办理了报建，目前批出来了。

“但还需办理一个施工许可证，有了施工许可证他就具备开工的正规手续。”他语气一转，目前，施工许可证在重新办理过程中，还不能正式动工。而最近城管执法局去巡查的时候，工人们基本只是清理一些旧的建筑材料。

此外，关于复建的规模和大小，他表示，按照规划部门的相关规定，如果复建在原来的基础上有改变要去规划局重新报建，小区规划基本是固定的，所以复建按理应该和隔壁，或者和以前的建筑一样。据他透露，按照报建该别墅大概上面是两层，还有一个半层式的地下室，总共将近1000平方米。

“如果规划许可证和施工许可证都办齐了就可以进行复建了。”他最后重申，在重启的过程中，城管部门会监控它，严格按照审批出来的手续施工。

事件回放

万庆良痛批违建 别墅被强拆

2010年5月，时任广州市市长的万庆良提到城市管理的难题时，首次痛批了二沙岛别墅区存在大量违章建筑的现象。自此，二沙岛的违建别墅正式进入了公众视野。

当年6月11日，越秀区政府组织有关职能部门强拆了二沙岛宏城花园内2栋违建，并表示如业主不自行拆除，将向社会公布当事人姓名、门牌号码等相关资料，并将依法强拆其违法建设。

随后的7月22日，城管开始对宏城花园宏达径26号违建别墅进行强拆。尽管之后别墅业主的代理人出现并做最后的努力，但这座风光一时的违建别墅依旧在一个多月后被全部拆平。

(责任编辑：姜雪芬)